解决标一波平乐园小区租房三折

育儿心得 2021-02-15154未知admin

  曾专题调研,今年被列入市为民承诺56件实事

  “‘标”的解决可以说是一波三折。”一位熟悉标历史的工作人员称,20多年来,中间曾有重大转机,但也有过停滞不前。事件能有今天的局面,市上上下下为此付出了艰苦的努力。

  该工作人员说,问题的解决始于上个世纪80年初。2001年11月,政策出现了松动。了《关于解决本市按照标准租金出租私有屋问题的若干意见》,其中,标准租私承租人已迁居他处(他处另有住),家庭仍在标准租私内居住,租赁合同未变更的,应无条件搬出。

  同年,市国土管局发布关于解决本市按照标准租金出租私有屋问题的若干意见,要求标准租私承租人搬出工作应在2003年年底前完成。中间,确定了标准租私承租人的安置方式。

  但在2002年,事情进展并不是那么顺利。为此,当年市下发关于进一步做好落实私政策工作的通知,指出目前本市落实私政策的工作进展仍然缓慢。

  为此,市重申,凡是机关、部队占用的私人自住,应当退还;企、事业单位和街道组织占用的私人自住,能全退的全退,能部分退的部分退,实在退不了的,要做出退计划,分期分批逐步腾退。

  为进一步推动落实私政策的工作,市责成各委、办、局和各区对所属单位落实私政策工作进行一次认真的检查,平乐园小区租房对落实好的给予表扬;对于拖延、敷衍的给予教育;对顶着不办的,要给以适当处理。各单位落实私政策工作的进展情况,由各委、办、区汇总,每月向市落实私政策领导小组书面汇报一次。

  2003年,市国土管局再次提高标准租私租,要求自当年12月1日实行。

  当年8月2日,另一个重大转机出现。据报道,当天,市委和时任市代市长的,平乐园小区租房来到朝阳区和西城区对标准租私问题进行专题调研。指出,解决标准租私这一历史遗留问题要创新工作方法,充分运用有关政策,实行责任制,认真抓落实。市、区和承租人单位要承担责任,承租人也要承担相应义务,单位、企业、个人要一同承担,在原来工作基础上,加快工作进度。

  此后短短几个月间,包括《关于推进本市标准租私工作的通知》等7份关于标准租私腾退的相关文件相继。

  为了妥善安置标准租私承租人,市投资兴建了朝阳区管庄常泰小区、平乐园小区、平乐园小区租房丰台区马家堡等三个小区,这些专为标准租私承租人建设的新小区价控制在每平方米3500元左右,比周边的经济适用价格还要低。

  今年2月16日,在市第十二届第二次会议开幕式上,时任代市长的在作工作报告时指出,2004年工作的总体要求和主要目标,“注意处理好各种关系,基本解决标准租私问题。”

  当月,市2004年为民承诺56件实事公布,要求10154户标10月1日前基本解决。

  “标”,这个特有的名称,是与“”这个特殊的历史时期密切相关的。

  据熟悉这段历史的一位工作人员介绍,“”之前,一些老住户将多余的私出租,而到了“”期间,很多这类子都被充公,又安排缺住的老百姓入住这种“公”。

  到20世纪80年代初,随着国家落实产权,这些被充公的户主又重新获得了私的产权,但必须接受的附加条件是:承认与当时仍居住自家子的外来户之间的租赁关系。

  据该工作人员介绍,当时私主与都签订有契约,但大部分“契约”都缺少了一项关键的要件———“租赁终止日期”。这就意味着,如果政策不发生变化,“租赁人想住多久就住多久”。

  之后20多年间,这份契约一直有效。据介绍,腾退之前,的这样标准租私还有约11860户,大多是按照老办决不了的“老”问题。

  2003年8月2日,事情出现重大转机。市委和时任市代市长的对标准租私问题进行专题调研,要求加快工作进度。

  今年4月20日,市副市长刘敬民对标准租私问题具体完成时限作出的要求是:5月1日前,完成总户数的80%,7月1日前要基本完成,10月1日前做好最后扫尾工作。

  本报记者 秦文 王佳琳 陶春 周奇 谢炜 刘洋 摄影:本报记者 王申

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