弘阳招商纯新盘初亮相 升级后的桥北会变成江北新中心?正弘春晓

育儿学堂 2021-02-15127未知admin

  今天,桥北一家纯新盘公开案名,预计8月份就要上市了!

  话说桥北最近也是风光无限。近日江北新区架构优化,桥北板块划入江北新区直管区,地位上了一个大台阶。

  今天,桥北一家纯新项目初显真容,敲定案名——“御澜府”。

  

  该项目前身为桥北G87地块,总出让为62210.3,于2016年12月27日被招商集团以总价10.2亿元竞得,楼面地价10353元/,土地性质为R21用地。值得注意的是,因为当时未达到最高限价,该地块并非销售项目。

  商称项目将于预计于今年9月初亮相,年底上市销售。

  

  据了解,该地块由招商、弘阳、嘉华联合,计划今年9月初面市。

  御澜府位于桥北成熟居住区域,周边出行主干道有江北大道快速、沿山大道、东大、泰工等。地块周边小区有金泉泰来苑,居住氛围比较浓厚。此外,距离地铁3线东大站也很近,从生活来看是较为便捷的。

  

  此外,弘阳方面负责人还透露,御澜府该项目采用新亚洲风,是89㎡到140㎡,全屋的一梯一户,实现了南北通透,优势非常强。

  不仅如此,御澜府的亮点还在于它是桥北板块首个居家养老类型物业项目。同时项目负责人介绍,该项目由弘阳、招商两家操盘,两家同时操盘的形式在南京也实属罕见。

  近日,江北新区进行了组织架构和空间架构进行优化。沿江、泰山、盘城、大厂、长芦街道等7个街道将由江北新区托管。

  其中,江北新区将设立直管区,包括原高新区、化工园区以及顶山街道、葛塘街道,共386.25平方公里,同时在直管区内划定33.2平方公里的核心区,集中。业内普遍认为,正弘春晓直管区范围内的区域在整个江北新区建设过程中,正弘春晓将起到领头羊的作用。

  

  可以说,桥北板块恍然迎来了一个新的春天。南京长江大桥目前施工正在热火朝天的进行,计划于2018年12月底完工通车;地铁S8线线年建成通车。

  商业方面,除了已有的新一城,王府井、洲际酒店等大品牌今年也将入驻桥北。新弘阳广场预计也于今年底回归,打造55万方双Mall+主题乐园。这个发展已然成熟、基础已经牢固的板块又有了新的发展机遇。

  

  除了已确定案名的御澜府,桥北还有中建东孚G68地块、通宇G69地块,以及相邻的平安弘阳G50、荣盛G51地块。其中中建东孚G58楼面价高达2.3万/平,一度成为江北地王,业内对其未来的市场价格也很是看好;

  

  几幅地块的价格也不低,虽然通宇G69、平安弘阳G50、荣盛G51都已属于高新区板块,但与桥北紧邻,价格也在一定程度上联动。通宇G69楼面价19561元/平,平安G50与荣盛G51的楼面价也突破了1.6万/平。企业对这一板块也是看好,后期桥北一片的发展让人期待。

  据了解,目前板块内的天花板是金象朗诗红树林,5月底新领的销许为2.78万/平,周边相对较老的,也基本涨上2万/平。不少老桥北居民对与桥北板块的未来很有信心,正弘春晓“论基础配套,桥北在江北可以说是龙头老大,如今有政策偏向,自住投资都更合适了。”

  

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